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南昌移動廁所出租—南昌綠滋肴潮陽里:業主收房時傻眼了,衛生間呢?
更新時間:2020-10-29 瀏覽數:

南昌移動廁所出租據悉每一套商品房都有自己的土地用途:像普通住宅,房產證上的土地用途就是住宅;公寓,一般是商住;而寫字樓或者商鋪,就是商業或者商務。商品房在開工建設前,就已經確定好了用途,一般情況下不得更改用途。

可是,南昌市綠滋肴潮陽里樓盤的很多業主反映,最近他們買的公寓開始交房了,但他們還搞不清楚,自己的公寓到底能不能住人。

南昌移動廁所出租據悉綠滋肴潮陽里樓盤位于西湖區。據業主介紹,從8月份開始,他們陸陸續續來到了樓盤收房。可是他們發現,交付的房子和當初宣傳的不一樣。

業主楊女士說,她是8月28號收的房。當時綠滋肴的管理人員和物業管理人員一起來到樓上驗房時,她發現房子里沒有衛生間。對方表示,他們是按圖施工,都是這樣的結構。

南昌移動廁所出租據悉有部分業主注意到,在除了4樓之外的其他層樓的18號房附近,都有一個公共廁所,廁所算入了公攤面積。可是,有18號房的業主就說了,他們已經花錢把這個廁所買下來了。

業主楊女士表示,每一層有23戶,需要公用一個衛生間,既然都是一樣的結構,但開發商把公用的衛生間賣給了18號房,她們就不能使用了。對此,楊女士認為很不合理。

明明賣房的時候說每個公寓內都會有一個廁所,交付的時候卻變成了一層23戶公用一個廁所,而且這個廁所還賣給了一個業主,每一層其他22戶面臨著沒有廁所的困境。

南昌移動廁所出租據悉當這些業主找到開發商時, 對方表示,在合同的倒數第二頁,有一個條款:所有業主都同意把公廁交由特定的單個業主使用。也就是說,合同里已經約定了同一樓層其他的業主無法使用這唯一的一個廁所。不過,這些業主表示,當時樓盤的置業顧問一直在催著簽字,他們沒有機會看完合同。

“綠滋肴潮陽里”業主劉先生:我們知道這個條款的話,是肯定不會買這個房子的,因為我們不可能花自己的錢幫別人買廁所。

南昌移動廁所出租據悉懷疑合同有貓膩的業主們,又仔仔細細把合同再看了一遍。結果發現,上面寫的房子的土地用途是商業、商務用地,而不是公寓常見的“商住用地”。也就是說,業主們自以為買了個公寓,可實際上,他們買的房子不能住人,只能用于辦公。

可是,這些業主拿出了當時樓盤的宣傳資料,上面明確標注是LOFT公寓,催交房通知書上寫的也是公寓樓。可現在交房的時候,他們發現備案說明書里只說明了是辦公,不能居住的,這讓不少業主感覺自己被騙了。

南昌移動廁所出租據悉在南昌,商住的公寓可以住人,可以落戶,具有就近入學資格。而辦公用的辦公樓只能做辦公室,兩者通常有數千元的差價。如果把辦公房自行裝修,改成可以住人的公寓,屬于違規變更規劃用途,會被城管執法人員強制拆除。那綠滋肴潮陽里的這些房子,到底是宣傳時的公寓,還是合同上的辦公房呢?

記者和業主一塊來到了綠滋肴潮陽里樓盤的交房中心,交房負責人涂先生接待了記者和業主一行人。他表示,交付的這些房子確實屬于辦公房。

此外,樓盤相關負責人表示,雖然房子的規劃用途是辦公,但是交付之后,業主可以自行在里面建廁所并裝修成可以住人的公寓。

"綠滋肴"稱正在辦手續 讓辦公房也能裝修住人?

不過,部分業主表示,有業主曾經試圖把房子裝修成可以住人的公寓,被城管強制拆除。對此,“綠滋肴潮陽里”交房負責人涂先生表示,如果被拆掉了,他們會負責。并且他們有辦法在不更改規劃用途的情況下,讓業主可以裝修入住。

“掛羊頭賣狗肉” 怎敢如此欺騙消費者?

南昌移動廁所出租據悉辦公房和公寓房,這是從土地性質到規劃用途都截然不同的兩類商品房。可是,綠滋肴潮陽里的開發商,在明知道自己建的是辦公房的情況下,還要宣傳是可以住人的公寓樓,這擺明了是在欺騙消費者。不僅如此,開發商還聲稱可以在不更改規劃用途的情況下,讓業主可以裝修入住。大家也很好奇,開發商是否真的能做到這一點。城管執法部門會允許?如果事實證明不行,那只會是對業主的又一次欺騙。對于此事,小編也將繼續關注。

 

 

 

 


 

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